第16章 租金入股 (1/2)

第16章租金入股

潘满满不是心血来潮想开小卖部的，在拿到第一笔“投资”后，她就写好了策划书。现在摆在面前的只剩下三道坎，一道是场地，一道是进货渠道，一道是售货对象。

关于场地问题，潘满满问了庄顺，庄顺说一般来说村里的小卖部的经营权是掌握在村委手上的，只要给村委按时缴纳一定的租金，他们就会把经营权交给你，不过因为小卖部这些年从来没有盈利过，大部分人家没有办法支撑巨额的租金，小卖部停业有一年多了。

“村里那边到时候我领你去，我在新义村也还有点名声，村长卖不卖我脸不知道，至少也会听你把话说完。”庄顺主动招揽了这个任务：“况且靠小卖部的租金村子里能收入好大一笔钱，你想要租下来，他们应该也不会拒绝的。”

潘满满点点头，说：“本来我也是这样想的，但是其实我并不想付租金，我前头的投资肯定很大，要是再支出一笔租金前我的资金链会非常紧缩…”

庄顺听不懂什么叫资金链，不过却听懂了她的意图：“你要是不想付钱的话，怕是很难。”

“您放心，我有办法。”

吃了午饭，庄顺就带着潘满满出门去村长家了，庄砚本来也想跟着，无奈他跟去了也没什么用，只好在家里和姜芬香一起等消息。

新义村的村长姓林，是个五十多岁的男人。林村长满头白发，看上去都有七老八十了，庄顺看出潘满满的疑惑，解释道：“太操劳辛苦了。林村长上任也快二十年了，从一个小年轻愣是熬成了现在的样子，为的还是新义村。可惜没什么用，这么多年一点起色都没有，人却活活熬老了十几岁。”

潘满满以前是贫苦救助的志愿者，见过太多像林村长这样的人，也明白他们身上背负的责任，对林村长由衷的感到钦佩。

听完了庄顺前来的意图，林村长上下审视了潘满满好几眼，叹了口气说：“潘丫头，我还是劝你别走这条道，我见过太多人的失败了，虽然你还年轻，但是家里经不起你这样造。”

“谢谢村长的提醒，但是我想好了，我想做这个，希望您能给我这个机会。”潘满满笑着回答道。

“林村长，你放心吧，这件事情我们全家都支持，所有的后果我们也都想好了。”庄顺附和道。

林村长点点头：“既然这样的话，小卖部以前每个月的租金是五百人民币整，只要交了钱，你们就能在小卖部营业了。”

潘满满朝庄顺看看，庄顺点点头，说：“其实我们还有个诉求，希望村长能给我们个机会说清楚。”

“你们说。”

“我们不想交租金钱。”

“你们这是什么意思？”林村长闻言站了起来，生气的说：“你们是在耍我玩吗？”

“您先别生气，您先听听满满怎么说行不行？”庄顺连忙安抚林村长，潘满满拿出自己的企划书递给村长。

“我不是不交钱，但是因为前期我还要进货，需要大量的资金，所以我想让村里以租金入股的形式加入到小卖部的营业中来。”潘满满担心林村长听不懂，尽量用白话说：“也就是说，我前期不付村里租金钱，但是等我营业赚钱了，我把赚来的利润以2成的红利给到村里。当然村里肯定是有风险的，毕竟谁都不能保证我盈利，但是如果我一旦盈利的话，不管我赚多少钱，我都要分给村里2成，要是我赚的多了，那意味着村里能收到的钱就多了。”

这是潘满满想了好几个晚上才想出来的办法。她确实研究过小卖部的租金，高的离谱，所以在怎样减少租金方面，潘满满想破了脑袋，她不想在前期把资金链断掉，所以如果能够说服村里用租金入股的话，相当于她多了很大一笔投资。

而且一旦牵扯到了村里的集体利益，潘满满相信村里一定会卯足了劲帮她宣传，只要自己的商品没问题，自然而然的就解决了售货对象的问题。

林村长能当上这个村长绝对不是草包，他看了眼潘满满的企划书，又听了潘满满的解释，冷哼道：“这件事情只对你有利，对村里能有什么用处？你要是一直不赚钱，那我岂不是白白添了你那么多的租金？”

“村长，如果您抱着我不赚钱的想法的话，您收取租金在一定时间内也会断裂。”潘满满据理力争，她以前在公司上班的时候没少和甲方争辩，对于林村长这样的级别，潘满满对自己很有信心：“您可以说我自私，但是您不得不承认，如果我开的小卖部好了，村里的收益会比租金翻上好几番。我调查过，新义村周边的村子村民买东西都是去镇上的，其实对那些村民来说去镇上非常麻烦，但是他们不厌其烦的去，一是因为镇上的东西多，二是因为他们村里或者隔壁村里的小卖部全部不行，其中包括新义村。”

“如果将那些人吸收到我们村里来，我的小卖部收益高了，那村子的收益也高了，未来的价值是相当可观的。”

林村长不言语，他紧盯着手上的企划书，潘满满知道林村长需要消化自己的这个计划，她不想步步紧逼，只说：“村长，我希望您能够多多考虑，从长远去考虑。希望村子能够富裕起来，靠别人不行，只能靠自己人，林村长，不妨相信我一次，给我一个机会，或许您能收获意想不到的惊喜。”

“…你给我点时间想想。”林村长松了口，潘满满知道差不多成了。

庄顺和潘满满告辞了，林村长